El proceso de solicitud para obtener un préstamo comercial puede ser bastante desalentador, especialmente si no está seguro de en qué se está metiendo. La gente siempre asume que es lo mismo que el proceso que se sigue para obtener préstamos personales. Pero es un proceso bastante diferente todos juntos. 

Esperar puede ser frustrante, hay muchos trámites que van y vienen y pasa mucho tiempo antes de que pueda aprobar su préstamo. 

Una forma común de hacerlo es usar un corredor. Entonces lee esto: - 

Cuando envíe su solicitud de préstamo, el revisor, que generalmente se llama oficial de préstamos, verificará toda la documentación que haya enviado. Verificará su historial de crédito, estado de resultados y garantías. Si necesita presentar documentación adicional que el oficial de préstamos le informará, deberá volver a presentar la solicitud. 

Por lo general, los solicitantes de préstamos tienen que proporcionar información adicional cuando se trata de ciertos tipos de préstamos, como un préstamo para la compra de bienes raíces comerciales. Para esto, deberá enviar cosas como informes ambientales del área, mapas del área y evaluaciones. 

Cuando todo el papeleo necesario se reúne en un paquete de préstamo, se envía a varias instituciones líderes, que verificarán los documentos y decidirán si deben aprobarse. 

Este proceso se puede hacer más fácil si usa un corredor. Un corredor puede hacer que las cosas avancen más rápidamente para usted. Su solicitud será revisada por comités de préstamos o aseguradores. Le proporcionarán a usted (el solicitante) una carta. 

Esto se llama la "carta de intención", es solo un documento preliminar que le ayuda a usted (al solicitante) y al prestamista potencial a decidir qué es exactamente lo que desean ambas partes. Este es un proceso de suscripción. Es posible que se necesite documentación adicional, pero depende de la situación. Por lo general, se tarda aproximadamente una semana en tomar la decisión. 

El asegurador es siempre la mejor persona para contactar cuando necesite negociar ofertas y términos importantes. Cosas como, tasas de interés y el período de reembolso. 

Después de que los prestamistas hagan su oferta, deberá revisar las ofertas y elegir la que sea más atractiva para su negocio. Una vez que haya elegido una oferta que le guste, deberá firmar su nombre en la "carta de intención" del banco que ha decidido. También pueden ser necesarios cargos y depósitos adicionales para finalizar el proceso de su solicitud de préstamo. 

Si su préstamo ha sido aprobado, un agente de cierre se hace cargo y lo guía a través de los muchos trámites necesarios para cerrar el trato. Una vez que todo el papeleo haya finalizado, recibirá el dinero de su préstamo como un cheque o se realizará mediante débito directo, dependiendo de lo que haya acordado.